Проекты домов

Подбор участка (территории)

(подбор участка или объекта (дома))

Тариф "Минимальный" 17 500 руб.

(в эту стоимость входит)
→ 10 вариантов с кратким отчетом, исходя из Ваших желаний
→ 1 выездная проверка со стандартным отчетом.
→ Подробная консультация по всем необходимым отчетам.
→ Связь со специалистом ( инженером)
Выездные проверки учитываются до 50 км от КАД.
Более 50 км от КАД считаеться отдельно.

Тариф "Оптимальный" 29 500 руб.*

(в эту стоимость входит)
→ 2 выездные проверки со стандартным отчетом.
→ Подробная консультация по всем необходимым отчетам.
→ Связь со специалистом ( инженером)
*Общаемся с продавцом, уменьшаем стоимость участка (объекта) для Вас!
Выездные проверки учитываются до 50 км от КАД.
Более 50 км от КАД считаеться отдельно.

Дополнительный выезд специалиста для проверки (контроля) 11 500 руб.

(в эту стоимость входит)
→ 1 выездная проверка со стандартным отчетом.
→ Подробная консультация по всем необходимым отчетам.
→ Связь со специалистом ( инженером или техническим надзором)
Выездные проверки учитываются до 50 км от КАД.
Более 50 км от КАД считаеться отдельно.

Перечень предоставляемых отчётов (документов):

Юридическая проверка

• Получаем выписку ЕГРН.
• Сверка с Росреестром.
• Проверка на обременения, залог, запрет.
• Проверка наличия перепланировки.
• Отчет по долгам за ЖКХ.
• Наличие разрешения на строительство.
• Сверка с генпланом.
• Наличие у собственника судов, задолженностей, розыска.
• Разрешение на ввод в эксплуатацию.
• Отчет по ПЗЗ.

Строительная Экспертиза

• Замер перепадов высот по участку.
• Бурение для исследования дренажа и грунта на участке.
• Отчет о работоспособности всех инженерных сетей (электрика, сантехника, отопление, вентиляция, наличие газа).
• Замер фактической площади участка и составление обмерного плана.
• Сверка с кадастром.
• Отчет по глубине скважины под воду.
• Отчет о качестве дорог внутри поселка (каттеджного комплкса)

Экологическая проверка

• Замер радиации.
• Карта радонового загрязнения.
• Карта урана в грунтах.
• Карта технологических загрязнений.
• Карта заводов и свалок.
• Замер качества воздуха.
• Замер электро-магнитного поля.
• Замер PH воды.

Инфраструктура и благоустройство

• Отчет по транспортной доступности (расчет времени в пути).
• Карта школ, детских садов, поликлиник (больниц), магазинов и административных учереждений.
• Отчет по наличию леса (парка), рек, озер и прочих водоемов.
• Отчет по инфраструктуре поселка (дороги, обслуживание территории, детские площадки, пожарный водоем, отделы полиции).
• Отчет (видео) благоустройства поселка.
• Карта пробок (подробное расписание по времни в дни сильной загруженности).

Фото и видео отчеты

• Фото отчет (с подробными комментариями специалиста, о недостатках и преимуществ)
• Видео отчет (с подробными комментариями специалиста, о недостатках и преимуществ)
• Съемка с коптера (видео и фото) с участка (планируемый для преобретения) и территории поселка.

Топографическая съемка участка (масштаб 1:20 см):
привязка объектов,
существующей растительности,
коммуникаций,
инсоляционная обстановка участка.

Предпроектные работы.

(пред договорный этап)

Предпроектные работы выполняются в течении 5-12 дней.
* при заключении договора на строительство дома, стоимость выезда компенсируется

Проектирование

Архитектурно-планировочное решение (проект АР)

Архитектурные и Конструктивные решения (проект АС)

Проектирование инженерного раздела:

Дизайн-проект от 800 руб./м2

Дизайн фасадов здания от 159 руб./м2

Дополнительно к проекту 3-D вид дома (визуализация фасадов) от 4500 руб.

Внимание! При проектировании в осенний и зимний период предоставляем на все услуги скидку до -10%

Архитектурно-планировочное решение (проект АР).

Для разработки вариантов дома архитектором, требуется участие заказчика:
личная встреча,
удаленно (по телефону)
удаленно (видео связь, Skype, WhatsApp, и т.д.)
удаленно-обмен электронными сообщениями и файлами, и т.д.

Происходит проектирование и согласование компонентов индивидуального проекта:
согласование планов этажей:
добавление помещения (комнаты),
исключение помещения (комнаты),
перемещение помещения (комнаты),
изменение размеров помещений и взаимного расположения.

согласование фасадов:
смещение (окон, дверей),
изменение размеров (окон, дверей),
добавление (окон, дверей),
исключение (окон, дверей),
изменение конфигурации крыши,
высоты этажей и т. д.

После соглосования с Вами варианта планировки, колличество этажей, фасада дома. Выполняем визуализацию внешнего вида – трехмерная картинка (3D визуализацию) в фотографическом качестве.

Эскизный (архитектурный) проект, Вы получите в качестве "Паспорта проекта" в составе:
пояснительная записка (подробные коментария),
расположение дома (объекта) на участке (разбивочный план),
планы каждого этажа и кровли, цоколя (подвала),
разрез дома,
фасады,
варианты цветных фасадов,
фотореалистичная визуализация (3D визуализацию).

Архитектурный раздел (чертежи марки АР).

Выполняются все чертежи, которые используются непосредственно на строительной площадке (участке) при возведении дома (объекта).

Перечень разделов проекта:
основные строительные показатели, пояснения (подробные коментария),
экспликация полов
ведомость перемычек
вентиляционные стояки
спецификация (рекомендация) материалов.
маркировочные планы
разбивочный план участка,
поэтажные планы,
план кровли,
план цоколя (подвала),
фасады,
разрезы,
узлы и детали:
конструкции и узлы стен
индивидуальные узлы и детали (зависящие от выбранной архитектуры дома)
вентиляционные стояки
лестница,
крыльцо,
козырьки (навесы).
ведомость оконных блоков
ведомость дверных блоков
спецификация заполнения оконных и дверных проемов
теплотехнический расчет
изделия (решетки ограждений и прочее, зависящие от выбранной архитектуры дома)
привязка габаритов дома к участку
основные разрезы по дому
цветные 3D-виды дома (визуализация)

Конструктивный раздел (чертежи марки КР):

схема расположения фундаментов:
опалубочные чертежи,
чертежи армирования,
спецификации.

схема расположения перекрытий:
опалубочные чертежи,
чертежи армирования,
спецификации,
обязательные узлы и детали перекрытий.

схема стропильной системы (узлы и спецификации),
основные конструктивные узлы
схема расположения балок:
балки металлические
Ж/Б (железо-бетонные изделия).
перемычки (балки) над проемами.

Инженерные разделы:

ВК (внутренний водопровод и канализация):
общие данные (водопровода и канализации, с коментариями и рекомендациями),
схема разводки труб канализации и водопровода,
спецификации.

ОВ (отопление и вентиляция):
общие данные (отопления и вентиляции, с коментариями и рекомендациями),
схема подключения (отопительные прибороы),
теплые полы,
теплотехнический расчет,
спецификация на оборудование,
схема подключения (конструкция водяных полов).

ЭО (электро оборудование):
общие данные (отопления, с коментариями и рекомендациями),
схема подключения (электрооборудования),
спецификация на оборудование.
Внимание! При проектировании в осенний и зимний период предоставляем на все услуги скидку до -10%

Акция!!!

→ Выезд на объект - БЕСПЛАТНО!
→ Уборка мусора после работ на территории или помещения - БЕСПЛАТНО!

Скидки!!!

→ На любые строительные работы до -5%!
→ На любые ремонтно-монтажные услуги до -10%!
→ Фундамент для домов -5%!
→ Фундамент для забора до -10%!
→ Фундамент для бассейна до -10%!
→ Фундамент для гаража -5%!
→ Фундамент для ангаров и хозпостроек -5%!
→ На любые заборы -5%!
→ На любую кровлю -5%!
→ На калитки и ворота -5%!
→ На алмазную резку и бурение до -20%!
→ На любые демонтажные услуги до -30%!

При заказе любых демонтажных работ:
→ Мешки для мусора - БЕСПЛАТНО!
→ Фасовка мусора в мешки - БЕСПЛАТНО!
→ На погрузку мусора до -20%!
→ На вывоз мусора (грунта) до -30%!